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银行按揭贷款在线计算器

房贷利息计算方法，主要有：等额本息法（平均还贷法），等额本金法（递减法）。

1.等额本息法：

\(A \times (P/A，i，N)=P\)

A——每月还款额

i——现行月利率（公积金利率或者商业贷款利率）

N——还款期数

P——贷款总额

(P/A，i，N)——年金现值系数

2.等额本金法

\(B=P/N+I\) (递减)

B——第一个月还款额

P——贷款总额

N——还款期数

I——还的利息