贷款计算公式

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贷款计算公式

2017-01-12 作者: xuzhiping 浏览: 643 次

摘要: 贷款计算公式: 贷款公式主要有两种,它们分别叫做等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同:在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息),后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。 这样,在其它贷....

贷款计算公式:

贷款公式主要有两种,它们分别叫做等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同:在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息),后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。

这样,在其它贷款条件相同的情况下,等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外,等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同,从还款前期都后期,金额逐渐减少。

两种贷款方式各自的特点,表格归纳如下。

  等额本息贷款 等额本金贷款
计息方式 简单利率计息 复合利率计息
每期还款本息 等额 不等额(前期重后期轻)
每期还款本金 前期轻后期重 等额
每期还款利息 前期重后期轻 前期重后期轻
信息飙升速度 加速度 匀速度
国内流行度 主流 弱流
国际流行度 主流 弱流
操作灵活度
计算难度 高难 较难
评价 可以造出最好的还款方案,也可以造出最早的方案 选他没错,但可能不是最好

注意上表中,等额本息贷款的流行度和操作灵活度都超过了等额本金打贷款。由于等额本息贷款占有主导地位,所以许多数学家对其进行了深入的研究,并发现等额本息贷款中,除了利率以外,还款方式和贷款周期对利息的影响也非常大。

等额本息还款法:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。

等额本金还款法:每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。

等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率 其中^符号表示乘方。

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